アパートの建築費は複数の会社から見積もりをとって比較を

アパート経営をすることに決めたら、アパートを建てるのに建築会社を決めなければいけません。

多くの会社がありますが、どの会社にすれば良いのか難しいですね。

まず、いくつかの会社に見積もりを出してもらうところから始めましょう。

【現場を見てもらうこと】

インターネットで確認すると建築費はいくら程度、というような数字が掲載されていますが、それはあくまでも相場でしかありません。

実際に建築する現場を見てもらい、その上で見積もりを出してもらうようにしましょう。

複数の建築会社に見積もりを依頼すると、アパートの建築費にも違いがあるのがわかります。

内訳を比較し、適切な価格かどうか判断しましょう。

【親身になってくれる会社を】

利回りを良くするために建築費などのコストをできるだけ低くしたいのはわかりますが、設備なども簡素なものにしてしまうと、入居者が集まらない事態になり、家賃を値下げしなければならなくなります。

結局利回りが悪くなってしまうので注意しましょう。

アパートを建てるエリアにどのようなアパートが求められているかをしっかりリサーチし、アドバイスしてくれる会社を選ぶと良いでしょう。

親身になって相談に乗ってくれるところがおすすめです。

【シミュレーションもしておこう】

利回りの数字だけを言って良いとか悪いとかいう会社もありますが、実際にシミュレーションしてくれるところが良いです。

見積もりの明細についてきちんと納得できる説明をしてくれるところをパートナーとして選ぶとアパート経営は成功します。